Wybierz sobie dom – Osiedle „WYBICKIEGO 37” MYSŁOWICE MORGI
KAMERALNE OSIEDLE „WYBICKIEGO 37” MYSŁOWICE – MORGI
-
- front
-
- od ogrodu
-
- lokalizacja
Domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane na kameralnym osiedlu w zabudowie 2 x 4 segmenty o powierzchni użytkowej 129,92 m2 każdy.
To unikalne osiedle dedykujemy klientom, którzy świadomie wybierają proekologiczne rozwiązania oraz technologie pozwalające mieszkać wygodnie i bezpiecznie.
Dobrze skomunikowane z miastami Aglomeracji Śląskiej i jednocześnie oddalone od miejskiego zgiełku. Osiedle znajduje się w bliskim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, przedszkoli, szkół, placówek medycznych oraz miejsc do rekreacji jak również niedalekim dostępie do autostrady A4.
To idealne miejsce dla osób niezależnych, które pracując w dużym mieście pragną mieszkać z dala od miejskiego zgiełku blisko przyrody i jednocześnie na tyle blisko centrum, aby nadal mieć dogodny dostęp do atrakcji dużego miasta.
Każdy budynek posiada układ dwupoziomowy – parter oraz piętro, z przestronnym salonem i funkcjonalną kuchnią, które tworzą wspólną strefę dla Twojej rodziny. Wejście jest przez wiatrołap gdzie zaraz obok znajduje się gabinet, pomieszczenie gospodarcze i toaleta z prysznicem. Na piętrze życie nabiera intymności do dyspozycji są 3 pokoje, dwie garderoby wraz z obszerną łazienką.
Dodatkowy atut to każdy segment ma podjazd na dwa auta i piękny, całkiem spory ogród jak na szeregowe budownictwo. Metraż ogrodu różni sie w poszczególnych segmentach domów gdzie największe działki posiadają wszystkie domy skrajne.
-
- karta segmentu A
-
- karta segmentu B
-
- karta segmentu C
-
- karta segmentu D
-
- karta segmentu E
-
- karta segmentu F
-
- karta segmentu G
-
- karta segmentu H
-
- Podział działek
Dom składa się z:
parter 61,52 m2 :
– wiatrołap z szerokimi drzwiami z doświetlem marki GERDA
– miejsce na garderobę
– gabinet lub pok. gościnny
– kuchnia otwarta na salon, ale jednocześnie w oddzielonej części
– salon z przestronnym wyjściem na ogród – okna typu HS
– pralnio/suszarnia/pom. gospodarcze
– łazienka z wc
– ogród z wybrukowanym tarasem i rozplantowaną ziemią
– przed domem brukowany podjazd na dwa auta z zagospodarowanym terenem
– pomiędzy segmentami wewnętrznymi skrajnymi zabudowana altana z obudowami na 2 szt. koszy 120 l dla każdego domku
piętro bez skosów 68,40 m2:
– 3 oddzielne pokoje
– schody tymczasowe drewniane/na życzenie betonowe
– pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
– łazienka z wc
– poddasze nieużytkowe
Powierzchnia działek segmentów: A(skrajny) – 369 m2 / B, C – 164 m2 / D (skrajny) – 210 m2 / E (skrajny) – 211 m2 / F,G – 165 m2 / H (skrajny) – 246 m2
Media:
Ogrzewanie gazowe (parter i piętro ogrzewanie podłogowe), piec jednofunkcyjny z zasobnikiem CWU, prąd, woda, kanalizacja – możliwość instalacji fotowoltaicznej za dopłatą.
WYKOŃCZENIE NIERUCHOMOŚCI (stan developerski):
– Ściany nośne Bloczki gr. 18 cm (podwyższona akustyka, między budynkami ściany z dylatacją wypełniona wełną mineralną)
– Ścianki działowe bloczki gipsowe 8-10 cm typu ORTH
– Okna PCV, trzyszybowe wyposażone w skrzynki z roletami pod elewacją – okno tarasowe typu HS
– Drzwi wejściowe z naświetleniem bocznym, stalowe antywłamaniowe GERDA
– Dach, więźba dachowa drewniana, impregnowana, pokrycie dachówka
– C.O gazowe z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem CWU
– Parter i piętro ogrzewanie podłogowe
– Wylewki samopoziomujące
– Tynki wewnętrzne nanoszone maszynowo
– Instalacja gazowa, wod/kan, odgromowa,
– Instalacja elektryczna + okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, klimatyzacji, pompy ciepła, rolet, alarmu, TV-SAT-Internet, dzwonek
– Fundament osobna płyta żelbetowa
– Strop nad parterem żelbetowy monolityczny
– Schody tymczasowe, docelowo betonowe
– Elewacja styropian gr. 18 cm, we fragmentach wełna mineralna, tynk silikatowo-silikonowy
– Wentylacja mechaniczna
– Podjazd wybrukowany kostką , zagospodarowana teren przed domem
– Ogrodzenie nieruchomości panelowe
– Ogród: wybrukowany taras i splantowana ziemia humus
– Ciągi pieszo/jezdne – kostka
*******************************************************************************************************************************
-
- ZREALIZUJ SWOJE MARZENIA – WYBIERZ SOBIE DOM
Sugerowana cena brutto segmentów stan deweloperski:
A 885 600,00 zł brutto
B, C 823 200,00 zł brutto
D, E 854 800,00 zł brutto
F, G 823 200,00 zł brutto
H 874 800,00 zł brutto
*udział w drodze zawarty będzie w cenie domu.
Kupujący otrzyma fakturę VAT + 8%.
Kupujący zwolniony z podatku PCC przy przeniesieniu własności. Niskie opłaty notarialne.
Inwestycja objęta jest Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.
Każdy z domów posiada osobny rachunek powierniczy tj. specjalne konto bankowe, które – obowiązkowo – otwiera firma deweloperska, gdy zaczyna budowę inwestycji i sprzedaż celem zabezpieczenia nabywcy.
Domy w budowie. Przewidywany termin oddania do użytku stan developerski wiosna/lato 2025 r.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zainteresowanych oglądaniem zapraszamy do kontaktu z biurem od pn.-pt. w g. 10:00 – 16:00
tel.: + 48 788 353 545
e-mail: m.budniok@inwestdom.info.pl
*Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
